Incivilités en copropriété :
Quand la vidéosurveillance devient un outil de prévention et de cohésion
Le quotidien des copropriétés : entre incivilités et sentiment d’abandon
Les gestionnaires de copropriétés le constatent chaque jour : les incivilités se multiplient. Dépôts d’encombrants au pied des immeubles, sur une place de parking, dans le local poubelle, stationnements abusifs, boîtes aux lettres fracturées, vols de colis, portes laissées ouvertes, locaux communs détériorés... Autant de petites dégradations qui, accumulées, finissent par nuire à la qualité de vie et détériorer le climat de confiance entre les résidents.
Pour les conseils syndicaux, les gestionnaires et les conseils syndicaux, ces situations sont devenues un véritable casse-tête :
Comment prévenir sans surveiller, responsabiliser sans stigmatiser, protéger sans transformer la résidence en forteresse ?
Quand la vidéosurveillance devient un outil de prévention
La vidéosurveillance en copropriété n’est plus un luxe, mais une nécessité raisonnée. Loin de l’image intrusive qu’on lui prête parfois, elle s’impose aujourd’hui comme un moyen de dissuasion et de régulation.
La simple présence de caméras visibles réduit considérablement :
  • Les dépôts d’encombrants,
  • Les dégradations volontaires,
  • Les vols dans les garages et parkings,
  • Les intrusions dans les halls ou les caves.

Ces dispositifs permettent aussi de retracer les faits en cas d’incident, et d’appuyer les démarches auprès de la police ou des assurances.
Sécuriser, c’est aussi valoriser le patrimoine
Une copropriété bien sécurisée, bien éclairée et équipée de caméras adaptées, c’est aussi une copropriété valorisée. Les futurs acquéreurs ou locataires perçoivent immédiatement la différence : une résidence entretenue, calme et bien gérée inspire confiance.
À l’échelle d’un immeuble, cet investissement collectif devient un levier de valorisation immobilière.
Challenge Info Sud : partenaire sécurité des copropriétés marseillaises

Basée à Marseille, Challenge Info Sud accompagne depuis plus de 15 ans les copropriétés, syndics et bailleurs dans la mise en place de dispositifs de vidéosurveillance et d’alarme sur mesure, conformes à la réglementation CNIL.

Notre approche :
🔹 Audit sécurité sur site (repérage des zones sensibles et des points d’accès),
🔹 Installation de systèmes performants et évolutifs (Dahua, Hikvision, ...),
🔹Maintenance et assistance à distance,
🔹 Accompagnement dans la conformité CNIL et l’information des résidents.
Chaque projet est pensé pour protéger sans sur-surveiller, dans le respect de la vie privée et du cadre légal.

Travaillons ensemble pour des copropriétés plus sereines
Les incivilités ne sont pas une fatalité. Avec une stratégie de sécurité adaptée, les résidences retrouvent un climat apaisé, une meilleure gestion des espaces communs et une confiance retrouvée entre voisins.

Vous êtes syndic, membre d’un conseil syndical ou architecte en charge de la rénovation d’un ensemble résidentiel ?
Contactez Challenge Info Sud pour un audit sécurité gratuit et des solutions concrètes adaptées à votre site.